Maison 2 pièces à Groix · 71 m²

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une grande pièce de vie de 45 m², réunissant séjour, salon, cuisine avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

A l'étage sous combles, une chambre et un grenier restant à aménager permettent d'envisager la création de pièces ou d'espaces supplémentaires.

Cette propriété bénéficie d'un jardin de plus de 650 m² très bien exposé sud, offrant un espace de tranquillité avec possibilité d'aménagements et de plantations.

Un appentis en dur complète l'ensemble avec notamment un espace couchage, ainsi qu'un second appentis bois destiné au rangement du matériel.

Maison de vacances saine et habitable en l'état tout en nécessitant des travaux d'aménagement et de modernisation pour lui redonner son potentiel, elle bénéficie d'un terrain généreux et d'un environnement rare sur l'ile à l'écart des secteurs urbanisés et à environ 1.5 km du bourg principal.

Visites sur rendez-vous avec votre agent commercial indépendant qui exerce depuis 2012, et qui est présente toute l'année, sur l'Ile de Groix

Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 € et 4430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).