À vendreMaison
49 900 €
1 062 €/m²Maison 2 pièces à Commentry · 47 m²
Commentry · 03600
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La performance énergétique annoncée est de classe C.
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À propos de ce logement
Maison 47 m² - Jardin - Garages
Cette maison d'environ 47 m² offre une surface fonctionnelle et facile à entretenir, idéale pour une personne seule, un couple ou un projet d'investissement. L'agencement est simple et pratique, avec une cuisine indépendante, un séjour-salle à manger, une chambre et une salle d'eau.
Une petite véranda vient compléter l'ensemble et apporte un espace supplémentaire agréable et lumineux.
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Le confort est assuré grâce à des équipements récents et performants, comprenant une pompe à chaleur réversible, un poêle à granulés ainsi qu'un ballon thermodynamique. La maison bénéficie d'un bon classement énergétique avec un DPE en C, garantissant une consommation maîtrisée.
En complément, le bien dispose d'une cave, de deux garages dont un avec porte motorisée offrant un réel atout pour le stationnement ou le stockage, ainsi que d'un chalet de jardin. Le jardin d'environ 400 m² est agréable, facile d'entretien et permet de profiter pleinement des beaux jours.
La couverture a été refaite il y a environ dix ans. Huit panneaux solaires avec revente d'électricité viennent compléter les prestations et permettent de réduire les charges tout en générant un revenu complémentaire.
Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Nicolas LOMBARDY - EI - 06 62 25 35 85 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 905 239 257 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055181) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)