À vendreMaison
465 000 €
1 192 €/m²Maison 16 pièces à Duclair · 390 m²
Duclair · 76480
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La performance énergétique annoncée est de classe F.
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À propos de ce logement
À 30 min à l'ouest de Rouen, une ensemble immobilier en bord d
Située entre Rouen et Le Havre, au coeur du Parc naturel régional des Boucles de la Seine Normande, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel privilégié. Paris est à 150 km par l'A13, la Côte d'Albâtre et la Côte Fleurie à environ 1h15, et les commerces à 5 minutes.
Depuis le village, à 4 km, une route descend dans la vallée de l'Austreberthe jusqu'à la propriété, en bordure de rivière.
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Édifié sur 1 ha 61 ares, cet ensemble de caractère se compose de deux habitations et de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, maison secondaire, tourisme vert ou création de gîtes.
Au nord, une longère de 230 m² habitables, divisée en deux logements indépendants. Le premier comprend au rez-de-chaussée une entrée, bureau, cellier, chambre, salle de bains, toilettes, arrière-cuisine, grande pièce, cuisine et salon avec cheminée ; à l'étage, trois chambres dont deux en enfilade.
Le second propose salon-séjour, cuisine, salle de bains, toilettes et rangement au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres à l'étage.
Au sud, un ancien moulin en pierre de plus de 160 m² habitables, sur trois niveaux dont un sous-sol, comprend quatre chambres, cuisine indépendante, séjour-salle à manger, salle de bains, salle de douche et deux terrasses, dont une sous appentis.