À vendreMaison
749 000 €
4 071 €/m²Maison 15 pièces à Nogaro · 184 m²
Nogaro · 32110
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La performance énergétique annoncée est de classe D.
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À propos de ce logement
Ancien moulin avec gîte et camping près de Nogaro
Ancien moulin de caractère avec bar-restaurant, gîte, chambres d'hôtes et terrain de camping près de Nogaro, Gers
Rare opportunité d'acquérir un ancien moulin de caractère dans le Gers, en Gascogne, actuellement aménagé et utilisé comme bar-restaurant, gîte, chambres d'hôtes et camping, avec grande piscine, logement privé du propriétaire et terrain à fort potentiel touristique.
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Idéalement situé à seulement 12 minutes du circuit Paul Armagnac de Nogaro, et à proximité d'Eauze, Aire-sur-l'Adour et Marciac, ce bien bénéficie d'un environnement paisible, au coeur de la campagne gersoise, entre collines, vignobles et villages de caractère.
Il offre un bel équilibre entre qualité de vie rurale et potentiel touristique.
La propriété développe environ 750 m² d'espaces d'accueil et d'hébergement. Elle comprend actuellement un espace bar-restaurant avec Licence IV, cinq chambres d'hôtes climatisées avec salle d'eau privative, douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un gîte indépendant composé de quatre chambres doubles.
Cette configuration flexible peut convenir à de nombreux projets : accueil touristique, séjours de groupe, retraites, événements, tourisme spécialisé ou nouveau projet d'hébergement, sous réserve des autorisations nécessaires.