À vendreMaison
495 000 €
1 112 €/m²Maison 15 pièces à Chandolas · 445 m²
Chandolas · 07230
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La performance énergétique annoncée est de classe D.
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À propos de ce logement
Bâtisse en Pierre Gîte & Restaurant à Chandolas
Un prjet de vie au cœur de l'Ardèche touristique, avec des gîtes et un bar-restaurant.
Situé à Chandolas, entre Vallon-Pont-d'Arc et Les Vans, ce domaine bénéficie d'un emplacement stratégique pour capter une large clientèle touristique (Gorges de l'Ardèche, Grotte Chauvet 2, villages classés, baignades, etc).
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Le bien est entièrement rénovée (électricité, toiture, isolation, menuiseries en double vitrage, chauffage climatisation reéversible) avec des matériaux de qualité (factures à l'appui), cette bâtisse en pierre offre des prestations haut de gamme sans aucun travaux à prévoir.
Elle bénéficie aussi d’un terrain attenant de 200 mètres carrés.
Au rdc, l'espace restauration & bar avec deux salles de caractère au cachet préservé (pierres apparentes, puits intérieur). Cuisine professionnelle neuve et intégralement équipée. Une grande terrasse semi-couverte d'environ 100 m2 offrant une capacité de 35 places.
Caves et espaces de stockage parfaitement fonctionnels. Vous pouvez l'exploiter en propre ou le placer en gérance pour générer un revenu locatif régulier.
Les étages abritent 8 espaces d'hébergement indépendants, tous climatisés et équipés de leur propre salle d'eau avec WC. Une seconde terrasse de 80 m2 offrant un cadre intimiste et privilégié aux résidents.