À vendreMaison
580 000 €
1 758 €/m²Maison 15 pièces à Brusvily · 330 m²
Brusvily · 22100
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La performance énergétique annoncée est de classe F.
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À propos de ce logement
Domaine de Caractère avec Gîtes – Terrain Arboré de 9 660 m
MANSON PROPERTIES vous propose ce magnifique domaine niché au coeur de la nature, à seulement 15 minutes de Dinan et 40 minutes de Saint-Malo et Rennes. Un véritable havre de paix, rare à la vente, alliant charme, authenticité et fort potentiel locatif.
Édifiée sur un splendide terrain arboré de 9 660 m², cette propriété se compose d'une maison principale de caractère d'environ 138 m², offrant un espace de vie chaleureux et 5 chambres avec salle d'eau et WC privatifs.
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Trois gîtes viennent compléter l'ensemble :
Gîte 1 attenant – environ 60 m², pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes,
Gîte 2 – 67 m², capacité d'accueil jusqu'à 9 personnes,
Gîte 3 indépendant, entièrement rénové en 2024, 64,5 m² pour 4 personnes.
Les extérieurs comprennent de belles dépendances, dont un four à pain traditionnel, des celliers, ainsi qu'un puits. Le parc arboré offre un cadre naturel d'exception, idéal pour se ressourcer ou développer une activité touristique.
Ce domaine séduit par son charme intemporel, son environnement paisible et ses multiples possibilités : projet locatif, activité de gîtes ou résidence familiale de prestige.
Un bien rare, à visiter sans tarder.
Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
