À vendreMaison
1 134 000 €
3 767 €/m²Maison 14 pièces à Pessac · 301 m²
Pessac · 33600
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La performance énergétique annoncée est de classe D.
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À propos de ce logement
Pessac — Villa d'Exception 301 m² sur Parc Arboré 3 670 m²
Aux portes de Bordeaux, dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Pessac, cette villa singulière de 301 m² s'inscrit dans un parc arboré et clos de près de 3 700 m². Volumes généreux, plafonds cathédrale, arches en pierre sculptée : l'architecture intérieure témoigne d'un soin rare pour la lumière et la circulation des espaces.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un grand séjour ouvert sur jardin, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte avec bar américain, d'une salle de réception et d'une salle de billard. Un bureau indépendant sous verrière complète cet espace de vie.
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La partie nuit comprend deux chambres, dressing, buanderie, grande salle de bain et salle d'eau.
À l'étage, une mezzanine sur séjour dessert deux chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, une piscine, un spa et une cuisine d'été s'intègrent dans un jardin paysagé soigneusement entretenu. Double garage, cave, cellier et atelier complètent les prestations. Un ensemble à mettre à ses couleurs.
Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 134 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).