À vendreMaison
360 000 €
1 225 €/m²Maison 13 pièces à Lullin · 294 m²
Lullin · 74470
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La performance énergétique annoncée est de classe G.
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À propos de ce logement
Maison du Bourg
Située au coeur du village prisé de Lullin, cette imposante bâtisse de caractère représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Idéalement implantée dans un secteur calme et recherché, cette propriété se distingue par ses volumes hors normes et sa polyvalence remarquable, répondant aussi bien aux besoins d'une grande famille qu'aux attentes d'un investisseur en quête d'un projet à forte rentabilité.
La maison s'articule actuellement autour de deux appartements de standing, chacun offrant une surface généreuse de plus de 150 m². Ces espaces de vie se composent de quatre chambres spacieuses par niveau, garantissant confort et intimité à chaque occupant.
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Grâce à une orientation privilégiée, les pièces sont baignées de lumière naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie chaleureux et ensoleillé avec une vue dégagée sur l'environnement paisible du centre-village.
Le véritable atout stratégique de ce bien réside dans son rez-de-chaussée. Ce niveau dispose de vastes annexes qui ne demandent qu'à être réhabilitées. Le potentiel de transformation est immense : il est tout à fait envisageable d'y créer plusieurs nouveaux appartements indépendants.
Cette extension de la surface habitable permettrait de générer des revenus locatifs importants dans un secteur où la demande est constante, optimisant ainsi considérablement la valeur patrimoniale de l'ensemble.