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280 000 €
Maison 13 pièces à Le Lamentin · 343 m²
Le Lamentin · 97232
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À propos de ce logement
Opportunité Investisseur : Immeuble de rapport de 4 logements ?
L'agence CLASSIMMOS vous présente cet ensemble immobilier à fort rendement, implanté sur une parcelle de 487 m² au coeur d'un secteur stratégique et très recherché de la Martinique.
Grâce à sa configuration plurielle, ce bien constitue un investissement patrimonial de premier choix, alliant revenus locatifs immédiats et optimisation fiscale / création de valeur.
Lire la description complète
Composition de l'immeuble (4 lots distincts) :
- 1 appartement T4 : beaux volumes familiaux, forte demande locative.
- 1 appartement T3 : immédiatement exploitable.
- 1 appartement T3 en état brut de béton : levier de rentabilité permettant un aménagement sur-mesure (déficit foncier possible, finitions selon votre stratégie locative).
- 1 appartement T2 : logement fonctionnel, idéal pour jeune actif ou location meublée dynamique.
Perspectives & stratégies d'acquisition :
- Investisseurs / Marchands de biens : Immeuble de rapport à exploiter avec un cash-flow diversifié sur 4 loyers indépendants et une plus-value latente sur le lot brut à achever.
- Résidence principale avec rente : Possibilité d'habiter le T4 tout en finançant la totalité ou une large part de votre crédit grâce aux loyers des trois autres appartements.