À vendreMaison
890 000 €
1 965 €/m²Maison 13 pièces à Ayguemorte-les-Graves · 453 m²
Ayguemorte-les-Graves · 33640
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La performance énergétique annoncée est de classe G.
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À propos de ce logement
Idéal marchand de biens
MAISON DE CHARME EN PIERRE AVEC TERRAINS CONSTRUCTICIBLES AYGUEMORTE LES GRAVES centre
Grande maison de Maitre d'environ 452.85 m² habitables. Couloir majestueux desservant 13 pièces principales sur deux niveaux. Cuisine, salle d'eau, WC, buanderie au RDC.
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Le premier étage dispose également d'une salle de bain et de WC (Tout à l'égout).
Combles aménageables de 200 m² supplémentaires exploitables (belle hauteur sous plafond, charpente apparente).
Soit 653 m² environ de bâti exploitable.
Parquet d'origine, cheminées en marbre dans la plupart des pièces, 4m de hauteur sous plafond, moulures, corniches, rosaces. Nombreuses prestations anciennes.
Certaines pièces ont été rénovées et sont en très bon état. La plupart, sont à rénover intégralement.
Double vitrage PVC avec stores électriques partout.
Raccordement au tout à l'égout effectué. Chauffage au gaz + cheminée avec insert.
Annexe d'environ 35 m a conserver ou démolir selon projet.
Belle parcelle arborée de 42894 m² dont environ 3739 m² constructible, le reste en zone N ( potentiel de division, plan réalisé avec la découpe de trois terrains à bâtir :1140m², 1142m² et 1457m²).
Lot 2, 3, 4 et 5 du projet de division à la vente.
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