À vendreMaison
677 000 €
2 234 €/m²Maison 12 pièces à Salles · 303 m²
Salles · 33770
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Les charges de copropriété annoncées sont de 3 500 € / an.
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À propos de ce logement
Villa Familiale de 247m² + Maison T3 de 56 m²
Sur un terrain d’environ 2 700 m², cette propriété construite en 2007 réunit deux habitations mitoyennes totalisant 303 m². Une configuration idéale pour accueillir une famille tout en préservant l’indépendance de chacun, ou pour associer résidence principale et projet locatif.
La villa principale, d’environ 247 m², offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie d’environ 60 m² s’ouvre sur une cuisine de 30 m². Une suite parentale de 23 m², une buanderie et un toilette séparé complètent ce niveau.
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À l’étage, trois chambres, dont une avec dressing et deux avec accès à un balcon, ainsi qu’une salle de bains avec une douche, un toilette séparé composent l’espace nuit.
La maison est équipée de panneaux solaires, de la climatisation, d’un poêle à granulés, de volets roulants électriques et de fenêtres en PVC. Elle bénéficie également de la fibre optique.
La seconde habitation, d’environ 56 m², comprend deux chambres, une salle d’eau et une cuisine ouverte sur le salon. Elle est climatisée et peut accueillir des proches en toute autonomie ou être proposée à la location. Le loyer potentiel est estimé autour de 900 à 1 000 € par mois, à confirmer selon les conditions de location.
À l’extérieur, la piscine de 50 m², s’accompagne d’un pool house. La propriété dispose également d’un puits, d’un barbecue, d’une terrasse couverte et d’une terrasse ouverte tournée vers le jardin et la piscine.