À vendreMaison
950 000 €
1 827 €/m²Maison 12 pièces à Langon · 520 m²
Langon · 33210
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La performance énergétique annoncée est de classe C.
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À propos de ce logement
Langon - Maison de Maître
À quelques minutes des vignobles classés de Sauternes. Cette demeure du XIXe siècle s'impose par la qualité de sa construction et la cohérence de sa rénovation.
Sous des plafonds généreux. La pierre taillée. Les parquets anciens et les cheminées en place dialoguent naturellement avec des espaces pensés pour vivre au large. Deux salons. Une salle à manger. Huit chambres au total. Chacune dotée de ses propres volumes.
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Une dépendance de caractère. comprenant boxes. Carport et près de 170m² aménageables à l'étage dessinent un potentiel que chaque acquéreur pourra façonner selon ses ambitions.
Le parc arboré et clos enveloppe l'ensemble d'un silence verdoyant. Rythmé par la piscine et les essences centenaires.
À cinquante minutes de Bordeaux. La propriété conjugue ancrage patrimonial et discrétion campagnarde.
Une visite s'impose pour en saisir pleinement l'atmosphère.
Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4670.00 € et 6330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.