À vendreMaison
175 000 €
Maison 12 pièces à Fleurance · 287 m²
Fleurance · 32500
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La performance énergétique annoncée est de classe D.
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À propos de ce logement
Maison de ville avec local commercial loué
Située au coeur de Fleurance, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cette spacieuse maison de ville offre de nombreuses opportunités, aussi bien pour une vie familiale que pour un projet associant habitation et investissement locatif ou encore la possibilité de créer plusieurs appartements.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une chaleureuse salle à manger agrémentée d'une belle cheminée, ainsi que d'un salon.
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Au premier étage, vous découvrirez quatre grandes chambres lumineuses, deux dressings, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un WC indépendant complète ce niveau.
Le deuxième et dernier étage réserve de beaux espaces supplémentaires avec une chambre, un atelier, deux bureaux ainsi qu'un grenier aménageable, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins.
Le véritable atout de ce bien : un local commercial actuellement loué, générant des revenus locatifs de 590 € par mois et offrant ainsi une rentabilité intéressante dès l'acquisition.
Un bien aux multiples atouts, alliant emplacement central, volumes généreux et potentiel locatif. Une opportunité intéressante pour une famille, un investisseur ou un acquéreur souhaitant conjuguer résidence principale et revenus complémentaires !