À vendreMaison
314 700 €
1 039 €/m²Maison 12 pièces à Bain-de-Bretagne · 303 m²
Bain-de-Bretagne · 35470
Préparer ma visite
À vérifier avant la visite
La performance énergétique annoncée est de classe C.
Quels travaux d’entretien ou d’amélioration ont été réalisés récemment ?
À propos de ce logement
Batiment médical idéal pour investir
BATIMENT IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF A VENDRE CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER !
Cette ancienne maison médicale idéalement située en plein centre ville de Bain de Bretagne, sur un axe passant offre un très beau potentiel.
Lire la description complète
Son emplacement et sa disposition seront parfaits pour des bureaux ou des projets d'investissement locatifs tertiaire et/ou d'habitation.
Construit en 1969, sa structure est très bon état. Une rénovation de l'intérieur, quel que soit votre projet, sera nécessaire.
Le bâtiment de plus de 300m2 à usage de maison médicale offre actuellement au rez-de-chaussée un espace accueil/secrétariat, quatre salles de consultation et autant de salles d'attente, une salle radio, des réserves et sanitaires, desservis par deux couloirs.
A l'étage, il existe une salle de pose avec coin cuisine, une salle d'eau, un bureau, un grenier aménageable et un studio avec mezzanine.
Dans le cadre d'une transformation en immeuble d'habitation, vous pourriez par exemple y créer, pour des loyers totaux d'environ 3200€ mensuel :
- au rez-de-chaussée : 3 appartements T2 et 1 appartement T3 avec jardin.
- à l'étage : 2 appartements T3 avec terrasse.
Le terrain situé à l'arrière pourrait également recevoir une construction, idéalement située !