À vendreMaison
1 440 000 €
6 731 €/m²Maison 11 pièces à Thônes · 214 m²
Thônes · 74230
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La performance énergétique annoncée est de classe D.
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À propos de ce logement
Ferme d'exception aux portes des Aravis
Luxalpes Immobilier vous ouvre les portes d'une propriété rare, où l'authenticité savoyarde rencontre l'élégance contemporaine.
Cette ancienne ferme de caractère datant de 1780, rénovée et sublimée en Gîtes et SPA allie charme d'antan et confort moderne. Située aux portes des Aravis, dans un hameau calme, ensoleillé et recherché de Thônes, à seulement 10 minutes des stations de ski de La Clusaz et du Grand-Bornand et 20 minutes du Lac d'Annecy, ce bien bénéficie d'une localisation idéale.
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Raffiné et chaleureux, ce chalet d'une superficie utile de 314,53 m² pour environ 214 m² habitable propose 3 gîtes indépendants entièrement équipés pour proposer des séjours à la montagne en toute sérénité tout au long de l'année.
- Un premier gîte de presque 149 m² au sol (128,49 m² habitables) composé de 4 chambres avec chacune sa salle de bains ou salle d'eau, cuisine professionnelle, une grande pièce de vie avec poêle à bois qui s'ouvre sur une grande terrasse de 24 m² exposée plein Sud.
- Un second de 38,83 m² habitables de 2 chambres avec une belle terrasse Sud de 12 m², pouvant être regroupé avec le premier gîte.
- Le dernier gîte de 60,12 m² au sol dont 46,62 m² habitables construit dans l'ancien fenil a su garder un esprit chaleureux et savoyard avec son poêle à bois, ses poutres apparentes et sa décoration soignée.