À vendreMaison
300 000 €
1 208 €/m²Maison 11 pièces à Saint-Varent · 248 m²
Saint-Varent · 79330
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La performance énergétique annoncée est de classe B.
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À propos de ce logement
Maison à vendre Saint-Varent
ÉLÉGANTE MAISON BOURGEOISE DE CARACTÈRE EN PIERRE DE GRANIT ROSE (248 M²) – ENSEMBLE DE DÉPENDANCES (+200 M²) ET TERRAIN AVEC TENNIS POTENTIEL RÉSIDENTIEL OU INVESTISSEMENT LOCATIF (3 À 4 LOTS / CHAMBRES D'HÔTES)
Située à Saint-Varent (79330), à 12 min de Thouars et 20 min de Bressuire, cette demeure de caractère, construite en pierre de taille et en granit rose local, offre une surface habitable de 248,42 m² (251,55 m² au sol, 11 pièces) sur une parcelle de 3 825 m².
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DISTRIBUTION & PRESTATIONS INTÉRIEURES
Éléments de cachet : Carrelage en marbre dans les pièces de vie et parquets en chêne massif conservés dans les chambres.
Rez-de-chaussée : Entrée monumentale (18,1 m²), salon (33,8 m²), séjour (34 m²), cuisine indépendante aménagée (18,9 m²), WC.
1er Étage : Palier, coin TV, 3 grandes chambres (14 m² à 23 m²), bureau (13 m²), salle d'eau, 1 WC.
2ème Étage : 2 chambres (14 m² et 18 m²) avec salles d'eau privatives, 2 vastes greniers aménageables (70 m² au total).
ANNEXES IMPOSANTES (+ DE 200 M²)
Sous-sol complet et dépendances comprenant : 1 garage de 28,9 m² à l'intérieur de la maison et 1 garage de 33,1 m² à l'extérieur, cave (12,3 m²), lingerie (24,6 m²) et chaufferie (33,1 m²). Idéal pour du stockage, une activité artisanale ou la création de lots annexes.