À vendreMaison
335 000 €
1 718 €/m²Maison 11 pièces à Privas · 195 m²
Privas · 07000
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La performance énergétique annoncée est de classe C.
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À propos de ce logement
Ancien moulinage rénové avec appartement indépendant à Priva
À vendre – STB Immobilier – Ancien moulinage rénové – Privas
À quelques minutes à pied du centre-ville de Privas et de ses commodités, cette propriété de caractère prend place au sein d'un ancien moulinage et offre un cadre de vie calme et chargé d'histoire.
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Entièrement réhabilitée avec des matériaux de qualité, cette demeure allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation contemporaine très soignée.
L'ensemble développe 195m² environ habitables organisés en deux logements distincts et modulables.
La maison principale de 148m² environ séduit par sa magnifique pièce de vie traversante de 43m² environ avec murs en pierre apparente et sa cuisine haut de gamme Schmidt installée en 2024.
L'espace nuit comprend quatre chambres confortables ainsi qu'un bureau de 17m² environ idéal pour le télétravail.
Les pièces de vie s'ouvrent sur un balcon exposé à l'est ainsi que sur une agréable véranda menant à une terrasse de plain-pied de 32m² environ avec pergola et buanderie attenante.
En complément, un appartement indépendant T2 de 47m² environ avec son entrée propre et ses sous-compteurs offre un parfait potentiel pour un projet locatif ou l'accueil de proches.
Le terrain propose plusieurs espaces terrasses, un jardin avec potager et poulailler, un espace loisir pouvant accueillir une piscine hors-sol ainsi qu'un abri à bois de 25m² environ faisant office de carport.