À vendreMaison
628 300 €
3 396 €/m²Maison 11 pièces à Moliets-et-Maa · 185 m²
Moliets-et-Maa · 40660
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La performance énergétique annoncée est de classe C.
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À propos de ce logement
Villa 185m² 9 chambres piscine garage sur 1800m2 constructibles
A deux pas du bourg de MOLIETS, sur 1600m² de jardin clos entièrement constructible sans vis à vis, villa traditionnelle de 185m² au fort potentiel locatif et constructible comprenant entrée, salon séjour lumineux avec cheminée, 3 chambres avec rangement, salle d'eau et WC indépendant et à l'étage accessible par l'extérieur, dégagement, 6 chambres dont 4 avec point d'eau et bidet, salle de bains avec douche et WC séparés.
Garage attenant de 25m². Parking 5 voitures.
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Vous profiterez à l'extérieur de 2 terrasses à l'est et à l'ouest, d'une belle piscine 10x5m chauffée avec sa terrasse bois en partie couverte.
Un très fort potentiel locatif et constructible! Idéal pour projet de chambres d'hôtes, logements saisonniers, surf camp... Une très belle opportunité assez rare ici!
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 € et 4760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
