À vendreMaison
448 000 €
1 948 €/m²Maison 11 pièces à Lalinde · 230 m²
Lalinde · 24150
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La performance énergétique annoncée est de classe E.
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À propos de ce logement
Longère en pierre 230 m² avec 2 gîtes, piscine, grange et ter
Charmante longère en pierre avec gîtes et piscine – Proche Lalinde
À seulement 3 minutes du centre de Lalinde, cette authentique longère en pierre de 230 m², sans vis-à-vis, est située sur un terrain clos de 1,85 ha, dont 7 000 m² de bois. Un cadre paisible alliant caractère, nature et potentiel locatif.
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Maison principale (150 m²)
Salon chaleureux avec cheminée, poutres apparentes et toit cathédrale.
Cuisine/salle à manger
1 chambre avec bureau,
1 salle d'eau,
2 WC.
À l'étage : 2 chambres dont une avec salle de bain/WC.
Deux gîtes indépendants
Gîte 1 (37 m²) : séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau/WC, mezzanine.
Gîte 2 (45 m²) : salon avec espace nuit, séjour/cuisine, salle d'eau/WC.
Extérieurs & prestations
Piscine 10x5 m, grande grange de 50 m², dépendances en pierre.
Terrain plat, arboré, entièrement clôturé.
Double vitrage récent, radiateurs à inertie, assainissement conforme.
Idéal pour un projet de location saisonnière ou une activité touristique.
Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 426 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1404.00 € et 1528.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
