À vendreMaison
798 000 €
3 694 €/m²Maison 11 pièces à Bordeaux · 216 m²
Bordeaux · 33000
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La performance énergétique annoncée est de classe E.
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À propos de ce logement
Maison 11 pièces pour Colocation
Colocation 10 chambres, toutes occupées - Vacances locatives très faibles vu l'emplacement. investissement locatif rentable, loyer mensuel 5240 €. Aménagée dans une maison de 216 m² idéalement placée à Bordeaux St Genès, et composée d'un espace extérieur d'environ 45m² sans vis-à-vis, d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon, d'un grand garage.
Les 10 chambres sont réparties sur deux niveaux. 6 chambres ont une salle d'eau privative et quatre chambres se partagent 2 salles d'eau et WC séparés. Très peu de vacance locative (plus de 95% de taux d'occupation annuel).
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Toutes les chambres sont louées à des étudiant(e)s et des actifs.
La location est faite avec des baux individuels, gérée par notre service gestion depuis plusieurs années.
Secteur très demandé et profitant de la proximité du centre ville de Bordeaux tout en étant central pour les accès aux facultés et écoles universitaires. 5240 € de loyer mensuel, très bon rendement.
DPE E.
Renseignements et visite sur Rendez-vous.
Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4680.00 € et 6333.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).