À vendreMaison
463 000 €
1 235 €/m²Maison 11 pièces à Alès · 375 m²
Alès · 30100
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La performance énergétique annoncée est de classe B.
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À propos de ce logement
Maison de Maitre 375 m²
Gard - 30410 MOLIERES SUR CEZE - Demeure 11 pièces - 7 chambres - 375 m² -
Nichée au coeur d'un environnement naturel préservé, découvrez cette superbe maison de maître en position dominante. Cette propriété séduira les amoureux d'authenticité, de calme et de grands espaces, à moins de 30 minutes d'Alès.
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S'étendant sur un terrain sécurisé de plus de 3 900 m², la demeure déploie plus de 500 m² de surfaces utiles.
Parfaitement rénovée, elle offre un confort thermique rare pour ce type de bâtisse (DPE : B).
Une configuration idéale pour un projet familial ou investissement locatif.
- Habitation principale : 150 m² avec 3 chambres.
- 3 appartements rénovés (T2 de 50 m², T2 de 60 m², T4 en duplex de 95 m²)
Un plateau de 105 m² à rénover et réinventer (dépendance, atelier d'artiste, gîte supplémentaire).
Chaque logement dispose de sa propre terrasse avec une vue panoramique.
Confort et équipements
- Chauffage par poêle à granulés récent, planchers rayonnants électriques et pompe à chaleur Air/Air
- Menuiseries double vitrage
- Plusieurs caves à disposition
- Façades et toiture rénovées
Possibilité d'acquisition de 800 m² supplémentaires en zone constructible pour un projet d'agrandissement ou piscinable.