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La performance énergétique annoncée est de classe B.
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À propos de ce logement
Toulouse les Minimes | Immeuble de Rapport Entièrement Rénové 2 Appartements Idéal Investisseur
Situé 135 avenue des Minimes à Toulouse, au cœur d’un quartier vivant, recherché et parfaitement desservi, cet ensemble immobilier constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien rénové, meublé et déjà exploité en location.
À l'origine maison de ville, le bien a été entièrement rénové et aménagé en deux appartements indépendants, chacun bénéficiant de son propre mode d’exploitation locative.
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Un grand T7 pensé pour la colocation
Le premier appartement est actuellement exploité en colocation meublée.
Il offre une configuration particulièrement adaptée à ce marché avec :
une grande pièce de vie commune ;
6 chambres, disposant chacune de leur propre salle d’eau ;
un espace buanderie ;
deux WC ;
des espaces entièrement aménagés et équipés pour une exploitation locative immédiate.
Une configuration fonctionnelle permettant d'allier espaces privatifs confortables et véritable espace de vie commun.
Un second appartement d'environ 60 m2
Le deuxième logement, d'une superficie d'environ 60 m2, est aménagé en faux T3 et exploité en location meublée.
Il constitue une seconde source de revenus locatifs et permet ainsi de diversifier l'exploitation de l'ensemble immobilier.