À vendreMaison
321 870 €
1 238 €/m²Maison 10 pièces à Saint-Claude · 260 m²
Saint-Claude · 97120
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À propos de ce logement
Maison à vendre Saint-Claude
Opportunité Investisseur – Immeuble de rapport – Fort potentiel locatif
Investisseurs avisés, découvrez une opportunité rare à fort rendement, idéale pour un projet de location longue durée, colocation ou meublé.
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Situé dans un secteur stratégique, ce bien bénéficie d'un emplacement garantissant une demande locative constante et sécurisée, notamment grâce à sa proximité avec un pôle universitaire.
Composition du bien
Appartement 1 – environ 96 m²
• 2 à 3 pièces
• Beaux volumes avec fort potentiel d'aménagement
Appartement 2 – environ 84 m²
• Configuration idéale pour location classique ou colocation
Appartement 3 – environ 81 m² (rez-de-jardin / sous-sol)
• Organisation modulable (possibilité T2 + studio)
• Parfait pour optimiser la rentabilité
Appartement en étage avec vue dégagée, véritable atout locatif
Garage et espace bar extérieur en bois, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire
État du bien
• Toiture en bon état
• Menuiseries et structures saines
• Travaux légers à prévoir (rafraîchissement, peinture, optimisation des espaces)
Un bien immédiatement exploitable avec un faible budget travaux
Stratégie d'investissement
