À vendreMaison
360 000 €
1 885 €/m²Maison 10 pièces à Puivert · 191 m²
Puivert · 11230
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La performance énergétique annoncée est de classe D.
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À propos de ce logement
Vaste Villa de campagne avec 2 gîtes et piscine sur 2,9 hectares
Vaste propriété de campagne avec 2 gîtes et piscine sur 2,9 hectares – Puivert
Points forts :
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Agencement de la maison principale : Hall d'entrée, bureau, grand séjour et cuisine au rez-de-chaussée ; 3 chambres, salle de bains familiale et salle d'eau séparée à l'étage.
Gîtes en rez-de-chaussée : Deux appartements indépendants d'une chambre (un grand et un plus petit) avec accès direct depuis l'extérieur (idéal pour la location saisonnière ou l'accueil d'invités).
Potentiel de revenus : Possibilité de revenus locatifs grâce aux deux gîtes/appartements déjà établis.
Vaste terrain : 2,9 hectares comprenant jardins paysagers, grandes pelouses, bois, potagers et abris pour voitures.
Espaces de loisirs : Piscine avec cuisine d'été dédiée, terrasses ensoleillées et coins détente ombragés.
Cadre : Environnement naturel paisible à proximité du village animé de Puivert (lac, château, cafés).
Classement énergétique : DPE : D (239 kWh/m²/an) | GES : B (7 kg CO2/m²/an).
Située dans le cadre paisible de Puivert, cette propriété unique offre une combinaison exceptionnelle : une maison familiale confortable, deux gîtes indépendants en rez-de-chaussée et 2,9 hectares de terrain privé. Performance énergétique classée DPE D et GES B.
