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À propos de ce logement
Belle bâtisse pour investissement locatif ou patrimonial - Meusnes
À seulement 10 minutes de l'un des plus grands parcs zoologiques d'Europe et à proximité immédiate des châteaux de la Loire, cette belle bâtisse de caractère située au cœur du centre-bourg représente une véritable opportunité d’investissement.
Ce bien est actuellement agencé comme suit : au rez-de-chaussée, quatre locaux pour activité libérale ou professionnelle et à l'étage, un appartement en duplex. Avec sa surface d'environ 210 m2, ce bien offre un potentiel rare sur le secteur avec également la possibilité de repenser jusqu’à 4 logements, avec chacun son entrée indépendante, destinés aussi bien à la location saisonnière qu’à des résidences principales.
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La structure du bâtiment constitue un réel atout pour un dessein serein : toiture et murs extérieurs sont en bon état. Les travaux concernent essentiellement le réaménagement intérieur dans le cas d'une transformation en habitation, laissant libre cours à une personnalisation totale de votre dessein, selon votre stratégie patrimoniale ou locative .
L’emplacement est particulièrement recherché : commerces et services accessibles à pied, stationnements juste devant, proximité immédiate de l’A85 et Paris à seulement 2h30.
Ce bien s’adresse en priorité à des investisseurs souhaitant développer une activité locative dans un secteur à forte demande, où les opportunités de cette taille deviennent rares.