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La performance énergétique annoncée est de classe B.
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À propos de ce logement
Ensemble immobilier d'exception (Maison Alsacienne, Winstub & Grange réhabilitée par Architecte)
Situé au cœur du village pittoresque de Hoffen (rue typique alsacienne et protégée), à seulement 5 min de Soultz-sous-Forêts, 15 min de Wissembourg et 20 min d'Haguenau. La commune dispose d'une gare SNCF et d'un groupe scolaire neuf (de la maternelle au CM2 avec périscolaire).
Offrez-vous un morceau d'histoire avec l'ancien 'Restaurant au Tilleul', un lieu chargé de charme offrant une multitude de projets : résidence principale d'exception, projet bi-famille, gîtes/location saisonnière, profession libérale ou réouverture d'un lieu de vie !
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1. LA MAISON ALSACIENNE (119,23 m2 habitables) Un corps de logis traditionnel parfaitement entretenu.
Rez-de-chaussée : Entrée, chambre de 14,10 m2, cuisine équipée avec coin repas, WC séparé et spacieux salon/salle à manger de 32 m2.
1er étage : Palier desservant 2 belles chambres (11,54 m2 et 16,09 m2 hab.) et une salle d'eau équipée (douche, WC, meuble vasque) avec accès grenier.
Prestations : DPE Classe D | Électricité refaite en 2022 (aucune anomalie) | Isolation intérieure | Fenêtres double vitrage bois | Chauffage central fioul | Sous-sol complet.
2. LA 'WINSTUB' TRADITIONNELLE (50,18 m2) Espace de réception unique en accès direct depuis la maison ou depuis l'extérieur. Comprend une salle de réception, un comptoir de bar équipé, un espace cuisine et un magnifique four à bois traditionnel !