Maison 10 pièces à Cébazat · 270 m²

Au grand calme, dans un secteur résidentiel très recherché (rue du Colombier), découvrez cette propriété unique offrant un potentiel exceptionnel aux portes de Clermont-Ferrand.

Les caractéristiques clés :

Volumes généreux : Maison de 270 m² habitables comprenant un grand salon 34m², une cuisine indépendante,

5 chambres, 2 bureaux, 2 salles de bains et 1 salle d'eau.

Terrain rare (4 400 m²) : Magnifique parc arboré entièrement plat, divisible et détachable (fort potentiel de valorisation foncière).

Les annexes : Une véranda de 36 m² (idéale pour extension cuisine/salle à manger), une piscine 10x5m, un garage indépendant, une cave et un abri de jardin.

Dossier travaux 'clés en main' : La maison (chauffage gaz, DPE E) et l'espace piscine nécessitent une rénovation globale et énergétique.

Un chiffrage complet de travaux a déjà été réalisé par La Maison des Travaux.

Le prix de vente intègre déjà cette enveloppe pour vous garantir une superbe opportunité patrimoniale après réalisation.

Prêt à écrire le prochain chapitre de votre vie dans cette maison d'exception ?

Contactez dès aujourd'hui Votre conseillère Sabrina au O637634761 pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique !