À vendreMaison
285 000 €
1 071 €/m²Maison 10 pièces à Andancette · 266 m²
Andancette · 26140
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La performance énergétique annoncée est de classe B.
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À propos de ce logement
Ensemble immobilier de 266 m² avec local commercial, habitation, garages et cour
Au cœur du village d'Andancette, à deux pas des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 266 m², offrant de multiples possibilités : résidence principale avec activité professionnelle, investissement locatif, création de plusieurs logements ou projet mixte habitation/commerce.
Dès l'entrée, le local commercial en rez-de-chaussée de 96 m² bénéficie d'une belle vitrine sur rue, offrant une excellente visibilité. Il se compose d'un espace de vente, d'un atelier, d'un espace cuisine/stockage, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
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Grâce à ses accès et à sa configuration, cet espace peut également être transformé en logement indépendant selon votre projet.
La partie habitation de 170 m², accessible par un escalier depuis la cour intérieure, a été entièrement rénovée avec goût et ne nécessite aucun travaux.
Le premier étage accueille une magnifique pièce de vie d'environ 62 m², baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse de 28 m², idéale pour profiter des beaux jours, donnant accès à une pièce indépendante entièrement rénovée il y a trois ans, pouvant faire office de bureau, chambre d'amis, salle de loisirs ou espace professionnel.