Maison 1 pièce à Cambrai · 309 m²

+ bien unique

- situation géographique: CAMBRAI, à proximité immédiate du jardin public et du centre-ville.

composition de l'ensemble immobilier : 1 loft 294m² pièce principale très lumineuse sur 70m2, 8 chambres et deux salles de bains.

studio 48m² (valeur locative 450€/mois)

3 locaux professionnels (42m² - 52m² - ancienne clinique vétérinaire : 187m²)

1 entrepôt sur 2 étages 258m² (avec accès à la cave depuis ce lieu), valeur locative : 400€/mois

1 studio : avec son accès indépendant, idéal pour étudiant ou jeune actif.

3 locaux professionnels :actuellement libre d'occupation (valeur locative 330€/mois nets de charges et l'autre 400€/mois nets de charges )1 local (ancienne clinique vétérinaire, valeur locative 1900€/mois nets de charges)

A NOTER : chauffage via aérothermie, panneaux solaires et chaudière gaz (collectif), électricité : individuel, eau : commun, parking commun.

Renseignement et visite Jean Baptiste POULAIN

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3441.00 € et 4656.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.