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À seulement 20 min** au Sud de Toulouse, découvrez "Le Domaine de l’Hers", un cadre de vie paisible et pratique au cœur du Lauragais.
"Le Domaine de l’Hers" réunit 24 maisons 4 ou 5 pièces avec jardin privatif : des logements pensés pour votre confort, votre intimité et votre quotidien. Chaque maison dispose d'un stationnement et d'un garage attenant.
Imaginez… un petit-déjeuner en terrasse, vos enfants qui jouent dans le jardin, le chant des oiseaux. Une vie de village, au calme, tout en restant connecté à l’essentiel.
Baziège offre un cadre de vie agréable et pratique avec écoles, commerces, supermarché, centre médico-social, services de santé et équipements sportifs accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Le TER, la ligne de bus 204, l’A61, la D12 et la D813 facilitent vos déplacements au quotidien.
Entourée de nature, la commune propose également de nombreux chemins de randonnée et espaces de détente.
Forte de son expérience de plus de 50 ans, European Homes met tout son savoir-faire au service de votre bien-être. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour découvrir votre futur chez-vous et visitez notre maison décorée à Baziège !
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*(1) Voir conditions sur e-h.fr **Source Google Maps
(Ref.1576/1281-510035)
DÉCOUVREZ LE CONFORT D'UN HABITAT VERDOYANT
En bordure de l’Hers, "Le Domaine de l'Hers" bénéficie d’un environnement exceptionnel. Les maisons s’accordent avec l’architecture traditionnelle du Lauragais. Les appartements adoptent un enduit blanc qui vient illuminer les façades tandis que les maisons sont délicatement soulignées par deux teintes d’enduit.
Les teintes des façades claires et chaudes permettent de réfléchir la lumière et d’agrandir l’espace. Les habillages de briques font écho au caractère paysager et arboré de ce nouveau lieu de vie en apportant chaleur et relief aux façades.
Les allées et espaces paysagers confortent le caractère intimiste de l’adresse. Pins parasols, cyprès viendront ainsi agrémenter les extérieurs également pourvus de places de stationnement aériennes. Résolument tourné vers la nature et soucieux de l’environnement, le projet intègre des espaces de promenades et de pique-nique, des îlots de fraîcheur, un verger partagé dédié à la culture d’arbres fruitiers de la région et une zone de compostage collectif pour réduire ses déchets et lutter contre le gaspillage.
VIVRE ET S'ÉPANOUIR SEREINEMENT
"Le Domaine de l'Hers" offre le choix parmi 4 modèles de maisons de plain-pied ou à étage toutes avec un jardin privatif, pourvues d’un garage ou d’un carport en rez-de-chaussée et chaque petit ensemble dispose d’une place de stationnement privative.
Dans une ambiance bucolique, les jardins aux dimensions généreuses et à l’abri des regards, seront la source d’un moment de partage avec vos proches. L’aménagement intérieur des maisons compte des pièces de vie spacieuses et lumineuses.
Elles offrent des agencements étudiés et fonctionnels, la garantie d’un confort optimal, jour après jour.
Située à 20 km au sud de Toulouse, bordée par l’Hers, Baziège est une ville typique du Lauragais à l’environnement plaisant. L’endroit parfait pour vivre une vie de village tout en profitant des attraits d’une ville dynamique qu’offre Toulouse.
Accessible grâce à l’A61, la D12 et la D813, une ligne TER SNCF et deux lignes de bus, ses infrastructures routières et ferroviaires facilitent les déplacements et contribuent à l’essor de la commune.
Appartenant à la Communauté d’agglomération du SICOVAL, Baziège jouit d’un bassin d’emplois en plein essor notamment avec la future ZAC du Rivel. La ville dispose de tous les services, commerces, infrastructures et équipements utiles au quotidien : crèche, écoles, terrains multisports, Dojo, aires de jeux, médiathèque,...
Près de 50 associations fédèrent et rassemblent les Baziégeois tout en participant au dynamisme local.
Au cœur du Pays du Lauragais, Baziège est un lieu idéal pour découvrir la richesse de ce territoire. Entre Toulouse et Carcassonne, une multitude d’activités s’offrent à vous. À moins d’une heure, prenez en plein les yeux et vivez l’aventure au Parc Régional des Pyrénées Ariégeoises.
À 1h30* de Narbonne plage, plongez dans la Méditerranée. À pied, en vélo ou en bateau, laissez vous bercer par le rythme des flots du Canal du Midi. Partez à la découverte du patrimoine culturel et historique de Toulouse et Carcassonne.
"Le Domaine de l'Hers", une adresse paisible sans un décor de côteaux vallonés ! En bordure de l’Hers, "Le Domaine de l'Hers" bénéficie d’un environnement exceptionnel. Situé avenue de l’Hers, le domaine se trouve à moins de 5 min* à pied du centre bourg et à 20 min* de Toulouse.
Charme et nature sont à l’honneur avec "Le Domaine de l'Hers", nouvelle résidence European Homes. Déployée au cœur d’une commune préservée, venez goûter à la douceur de vivre. Composée de maisons et d’appartements, vous serez séduits par des logements aux intérieurs spacieux profitant d’un ensoleillement idéal grâce à leurs belles expositions.
Le centre-ville et toutes ses commodités se situent à 4 min* à pied du domaine. Petits et grands apprécient la proximité du club de polo, du stade olympique et du skatepark.
Les parents accompagnent leurs enfants à l'école maternelle de Baziège et l'école élémentaire Raymond Terrenq placés à 5 min* à pied du domaine. Les plus grands se rendent au collège Jean-Paul Laurens situé à 9 min* en vélo et au lycée Léon Blum à Villefranche-de-Lauragais par le TER.
Carrelage pour les maisons
Faïence dans les salles de bain
Peinture lisse blanche sur l'ensemble des logements
Jardin privatif pour les maisons
Stationnement : places de stationnement extérieures, garages fermés ou carports
Un emplacement exceptionnel valorisé par les espaces paysagers hors normes
A seulement 20min* de Toulouse
Futures lignes métro B et C à Labège
Maisons de 4 et 5 pièces avec jardin privatif engazonné
Ecole élémentaire à 6min* à pied
Eté comme hiver, un logement pensé pour votre confort !
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Mentions de l’annonceur
**Le montant de l’offre correspondant aux frais de Notaire, frais de Notaire s’entendant hors frais d’hypothèques, frais de financement et de garanties et hors les frais liés à l’établissement du règlement de copropriété ou le cas échéant des statuts de l’Association syndicale libre ou du cahier des charges, sera converti sous forme de remise sur le prix TTC du lot réservé calculée sur la base d’une simulation réalisée le jour de la réservation sur https://www.anil.org/outils/outils-de-calcul/frais-dacquisition-dits-frais de-notaire/. Offre promotionnelle valable pour les 50 premiers réservataires sur une sélection de résidences dont la liste est à consulter auprès des conseillers commerciaux et pour tout contrat de réservation signé uniquement entre le 01/09/26 et le 15/11/26 inclus et sous réserve de la signature d’un acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation.
