Préparer ma visite
À vérifier avant la visite
La classe énergétique n’est pas précisée dans les caractéristiques du logement.
Pouvez-vous me communiquer le diagnostic de performance énergétique de ce logement ?
À propos de ce logement
Immobilier Professionnel à vendre Nice
MURS à vendre avec grand stockage
Opportunité Commerciale – Local 76 m² (Utiles) – Nice Est
Lire la description complète
À 100 mètres du Tramway – Parfait État & Prêt à l'Emploi
Situé au coeur d'un quartier dynamique et commerçant de Nice Est, je vous propose de découvrir ce local commercial en parfait état. Bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine sur rue, il profite surtout d'un emplacement ultra-accessible avec la ligne de tramway à seulement 100 mètres.
Anciennement exploité comme salon de coiffure, ce bien est configuré pour accueillir immédiatement votre projet, sans aucun gros travaux à prévoir.
Descriptif du bien :
Surface commerciale (RDC) : 33 m² lumineux et fonctionnels, équipés d'une climatisation réversible, d'un espace WC et d'une vitrine linéaire.
Surface de stockage (Sous-sol) : Un grand espace d'entreposage sain de 43 m², directement accessible, idéal pour du stock, du matériel ou des archives.
Prestations : Climatisation installée, état général irréprochable, agencement optimal.
? Les points forts :
Accessibilité premium : Le tramway à 100 mètres à pied, un flux piéton garanti et un accès ultra-facile pour vos clients.
Clé en main : Locaux impeccables, parfaits pour démarrer rapidement (coiffure, esthétique, agence, bureaux ou commerce de proximité).