Préparer ma visite
À vérifier avant la visite
La performance énergétique annoncée est de classe G.
Quels travaux d’entretien ou d’amélioration ont été réalisés récemment ?
À propos de ce logement
Immeuble Mixte
IMMEUBLE DE RAPPORT – COMMERCE ET T3 – UN POTENTIEL À VALORISER
L'Immobilière des Hauts-de-Barbieux vous propose cet immeuble mixte de 104 m², composé d'un local commercial en activité et d'un appartement T3 à rénover, avec de nombreuses options possibles:
Lire la description complète
- Conserver le bien, sans travaux, avec la locataire en place avec un revenu mensuel de 9000 €/an
- Faire libérer le logement pour laisser libre court à votre imagination, réhabilitation, division (logement/local commercial)
Au rez-de-chaussée, le local accueille un salon de coiffure avec un bail en cours et un loyer de 750 € hors charges par mois. Il dispose d'une vitrine d'environ 3M linéaire.
Aux étages, l'appartement T3 d'environ 50 m² est actuellement occupé par la locataire du commerce.
Prix : 95 000 €.
Honoraires d'agence : 9 000 € TTC, à la charge de l'acquéreur
Notre barème d'honoraires est consultable sur ihbimmobilier.fr.
DPE réalisé le 21 novembre 2025 :
CLASSE ÉNERGIE : G — 425,2 kWhEP/m²/an.
CLASSE CLIMAT : F — 94 kg CO?/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 797 € par an.
Prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 — montant et références à confirmer sur le rapport DPE.