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À propos de ce logement
Immeuble Hyper centre
UNIQUEMENT chez BH
Tourcoing rue piétonne Hyper centre ville.
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Proche de tout !
Opportunité à saisir pour cette immeuble historique du coeur de ville développant près de 250m² (180m² Habitables).
Pour projet de réhabilitation avec concours et assistance de la mairie afin de le valoriser sur un ensemble de x4 lots d'habitation uniquement.
! Pas de possibilité d'affectation commerciale pour le Rdc !
Composé en Rdc d'une 'ancienne' surface commercial de 66m² avec un double accès sur les caves (45m²).
Une deuxième entrée indépendante permet l'accès aux étages.
Au premier (60m²) : Un large palier de près de 12m² dessert une pièce de vie de 23m², une salle de bain de +9m² ainsi qu'une chambre 'marteau' de +15m².
Au deuxième (37m²) Un plateau brut de 47m²/sol ou 37m² Carrez avec un accès sur comble d'une superficie sol de 20m² 'très mansardé' pourra permettre éventuellement l'exploitation d'une chambre en mezzanine sur ce troisième niveau.
Gros travaux à prévoir pour cette ensemble qui se démarque malgré tout par une réfection des toitures et façades réalisée il a une douzaine d'années et le remplacement de toutes les menuiseries il y a moins de 10ans.
TAE ok
NON soumis à DPE.
Une visite s'impose pour amateur éclairé