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À propos de ce logement
Immeuble en colocation
? IMMEUBLE DE RAPPORT – 5 CHAMBRES MEUBLÉES – 100 % LOUÉ – RENTABILITÉ ATTRACTIVE !
ROUBAIX (59100) – 98 m² – 188 500 € HONORAIRES INCLUS
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? INVESTISSEURS, UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR DÉVELOPPER VOTRE PATRIMOINE !
TEATIME IMMO vous propose cet immeuble de rapport de 98 m², situé rue Jean Moulin à Roubaix, composé de 5 chambres meublées, toutes actuellement louées.
Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats, tout en profitant d'un potentiel de valorisation après rénovation.
? UNE RENTABILITÉ LOCATIVE ATTRACTIVE
L'immeuble bénéficie d'une occupation locative complète, avec des baux en cours et des revenus locatifs déjà en place.
Situation locative actuelle :
4 chambres louées à 410 € par mois.
1 chambre louée à 430 € par mois.
Revenus locatifs mensuels : 2 070 €.
Revenus locatifs annuels : 24 840 €.
Rentabilité brute théorique : 12,18 %.
Un investissement déjà productif, particulièrement intéressant pour les acquéreurs à la recherche d'un rendement locatif élevé.
? UN IMMEUBLE À VALORISER
Des travaux de rénovation intérieure et de remise en état sont à prévoir.
Une enveloppe de travaux permet d'envisager une modernisation du bien, d'améliorer le confort des occupants et de renforcer son attractivité sur le marché locatif.
