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À propos de ce logement
Immeuble de Rapport
SAINT-ÉTIENNE ENSEMBLE IMMOBILIER DE RAPPORT 16 LOGEMENTS ENVIRON 733 M2 CARREZ + 900 m2 Surface Total
Prix de vente : 440 000 € FAI | Rentabilité brute prévisionnelle : 15,60 %
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Situé dans le secteur Soleil Deverchère à Saint-Étienne, cet ensemble immobilier de rapport développe une surface d’environ 733 m2, répartie entre un immeuble principal et deux maisonnettes indépendantes en fond de cour.
L’actif bénéficie d’une diversité de typologies, de revenus locatifs existants et d’un potentiel significatif d’optimisation après rénovation des logements vacants.
Composition de l’ensemble immobilier
Bâtiment principal 12 appartements
3 appartements au rez-de-chaussée
2 appartements au 1er étage
2 appartements au 2e étage
2 appartements au 3e étage
3 appartements au 4e étage
Les logements présentent des typologies variées, allant du F1 au F5, avec des surfaces comprises entre environ 28 et 71 m2.
Deux maisonnettes indépendantes 4 appartements
Situées en fond de cour, elles comprennent chacune deux logements, principalement de type F1, offrant des surfaces compactes adaptées à l’investissement locatif.
Situation locative et perspectives de rendement
L’ensemble comprend actuellement :
