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La performance énergétique annoncée est de classe C.
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À propos de ce logement
Immeuble de rapport
Fontana immobilier vous propose un Immeuble de rapport à Riom
À vendre, immeuble composé de 4 appartements entièrement exploités, avec revenus immédiats et stratégie locative mixte (courte et longue durée).
Lire la description complète
Revenus locatifs :
- Airbnb : 18 500 € / an -
- Locations classiques : 9 240 € / an
Soit, un revenu annuel total : 27 740 €
Avec possibilité de rajouter des revenus avec Booking
Rentabilité :
- Rentabilité brute : 9,2 %
- Rentabilité nette (après taxe foncière) : 8,5 %
? Détail concernant les appartements :
- 31 m² , exploité en Airbnb, rdc
- 26 m² , exploité en Airbnb, 1er étage
- 18 m² , loué 270 € charges comprises, 1 er étage
- 47 m² , loué 500 € charges comprises, 2ème étage
Pour compléter ce bien:
- Garage
- Grange à rénover avec accès par le garage
- Grande cave
Confort : Chauffage électrique et Pompes à chaleur avec climatisation réversible
DPE : C et D
Taxe foncière : 2 100 €
Les + investisseurs :- Revenus déjà en place - Aucun logement vacant - Mix Airbnb / location longue durée sécurisé - Bonne rentabilité immédiate - Potentiel d'optimisation
Dossier complet et informations sur demande.
Pour plus d'information, contacter Zafer Dogan.