Bien à vendre · 250 m²

Surface totale d'environ 250 m² (+ caves)

7 appartements répartis sur 4 niveaux seul le 1er étage de 49,85 m² est inoccupés.

Composition :

Rez-de-chaussée : 5 pièces – 82,45 m²

1er étage : 3 pièces – 49,85 m² Libre

2? étage : Studio – 26,60 m² / Studio – 20,55 m²

3? étage : - 2 pièces – 27,65 m² - 2 pièces – 22,05 m²

4? étage : 2 pièces – 16,10 m²

Revenus locatifs annuels : 78 348 € hors charges

Rentabilité : 3,5%

Atouts :

Quartier recherché et bien desservi

Immeuble de taille humaine

Structure saine

Gestion locative optimisée par le nombre d'unités

Prix de vente : 2 200 000 € Net vendeur + 5 % hors taxe Honoraires en sus.

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande au 06 70 67 56 57.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 200 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher

Agent commercial (Entreprise individuelle)