Bien à vendre · 192 m²

L'ensemble est actuellement loué, offrant des revenus locatifs immédiats.

Il se compose de :

- Un local commercial divisible en deux, situé en rez-de-chaussée, comprenant magasin, sanitaires, bureau et cave.

- Un appartement duplex d'environ 52,31 m², comprenant : une cuisine, un séjour, une salle d'eau, WC et deux chambres à l'étage. DPE C / GES A.

- Un second logement d'environ 35,20 m², comprenant : un séjour / cuisine, WC, chambre et salle d'eau. DPE D / GES B.

Bien rare sur le secteur, idéal investisseur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 765.00 et 1035.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI76042026000000001