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La performance énergétique annoncée est de classe C.
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À propos de ce logement
Immeuble de Rapport - Dunkerque Centre
IMMEUBLE DE RAPPORT - DUNKERQUE CENTRE
Situé à Dunkerque, cet immeuble composé de 2 lots constitue une belle opportunité pour les investisseurs
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1) Local commercial 74 m²
Loyer : 750 €/mois
Locataire en place depuis juin 2026
Cave
Local soumis à la TVA
2?) Duplex meublé 83,15 m²
2 chambres
Loyer : 900 €/mois hors charges
DPE C
Installation électrique sans anomalie
Toiture en bon état
Immeuble composé de 2 lots
Revenus locatifs : 1 650 €/mois hors charges, soit 19 800 €/an
Taxe foncière : 1 600 €/an
DPE C pour les deux lots.
Rentabilité locative :
Prix de vente : 242 740 € HAI
Rentabilité brute : 8,16 %
Rentabilité après frais de notaire et taxe foncière : 7,30 %
Prix : 242 740 € HAI
Romain Papegay – INOVIMO
? 07 86 09 49 06 / 06 13 43 36 26
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
