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La performance énergétique annoncée est de classe D.
Quels travaux d’entretien ou d’amélioration ont été réalisés récemment ?
À propos de ce logement
Immeuble de Rapport
? Immeuble de rapport avec local commercial – Idéal investisseur
Immeuble de rapport comprenant :
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Au rez-de-chaussée :
Un local commercial de 64 m², offrant une belle visibilité et un bon potentiel locatif
Un hall d'entrée indépendant desservant les logements
Une cour, apportant un espace extérieur appréciable
À l'étage, deux appartements :
Premier appartement : séjour avec cuisine, une chambre, salle de bain et toilettes. Superficie 44M²
Deuxième appartement : séjour avec cuisine, une chambre, mezzanine, salle de bain et toilettes. Superficie 54M²
Ensemble immobilier offrant une configuration fonctionnelle, idéal pour un investissement locatif avec diversification des revenus (habitation + commerce).
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de La société Ô COEUR DE L'IMMO , immatriculée au RCS D'ANGERS sous le numéro 831 093 182, pour le compte de .
.– AGENCE Ô COEUR DE L'IMMO
Prix honoraires inclus soit 5% et à la charge de l'acquéreur
Prix Net vendeur : 200000€
Honoraire agence : 10000€
Référence annonce: 1876
Date de réalisation du diagnostic énergétique :29/03/2026
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180€ et 3000€par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
