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La performance énergétique annoncée est de classe D.
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À propos de ce logement
Immeuble de Rapport / Centre Ville
Immeuble de standing à louer - Un investissement prometteur
Découvrez cet immeuble de caractère, construit en 1970 et entièrement rénové en 2018, offrant un potentiel locatif attractif et une situation idéale. Situé dans un quartier dynamique, cet immeuble de deux étages vous promet des rendements locatifs intéressants grâce à ses cinq logements loués et ses cinq caves.
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Au rez-de-chaussée, un local commercial de 41 m², loué à 584,69€ par mois, attire une clientèle variée. Les étages supérieurs abritent des logements spacieux et lumineux : un T1 bis de 32 m² au 1er étage à droite, loué à 377€, un T3 de 49,18 m² au 1er étage à gauche, loué à 449€, un studio de 23,04 m² au 2ème étage à droite, loué à 310€, et un studio de 19 m² au 2ème étage à gauche, loué à 285€.
Imaginez-vous gérer cet immeuble bien entretenu, avec des parties communes en excellent état et une vue dégagée sur la ville. Les logements, en bon état, attirent des locataires stables, assurant des revenus réguliers.
Profitez de la proximité des commodités : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, une crèche et un collège sont accessibles, tandis qu'un parc et jardin se trouvent à 10 minutes en voiture.
