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À vérifier avant la visite
La performance énergétique annoncée est de classe D.
Quels travaux d’entretien ou d’amélioration ont été réalisés récemment ?
À propos de ce logement
Immeuble de rapport
contact : Jean -Michel Sanchez
O6 62 49 44 03
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ELIOS GROUP
Situé dans le centre historique de Brignoles , non loin de toutes commodités , Superbe bâtiment de caracteres de 525 m2 .
composé en RDC :
Un local commercial de 65 m2 loué 647 € HC ( pouvant bénéficier d'une cour privée )
Un appartement de 110 m2 environ avec garage et grande cour privée loué 820 € HC
1er étage :
T3 de 70 m2 630 HC
T2 de 55 m2 510 € HC
T1 de 35 m2 315 € HC
2 ème étage :
T3 de 70 m2 580 € HC
T2 de 50 m2 510 € HC
T3 de 70 m2 500 € HC
4512 € mensuel / 54144 € annuel
près de 10 % rapport locatif brut
( un CU a été déposé avec avis favorable pour le changement de destination du local commercial afin qu'il soit aménagé en appartement à usage d'habitation )
les appartements ne nécessitent pas de travaux
Ouvrants PVC double vitré
Caves voutées
Ideal investisseur
Le prix de vente est exprimé honoraire agence inclus , charge vendeur.
Contact : jean-Michel Sanchez
Agent commercial et conseiller immobilier RSAC :450507025
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6200.00 et 9800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.