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À vérifier avant la visite
La performance énergétique annoncée est de classe F.
Quels travaux d’entretien ou d’amélioration ont été réalisés récemment ?
À propos de ce logement
Immeuble de Rapport
IMMEUBLE DE RAPPORT 120M2 BRIENNON CENTRE
Composé de 2 lots,
Lire la description complète
Au rdc un T2 de 60m2 env avec rez de jardin cave couvert et petite dépendance actuellement loué 550€/mois
Au 1er un appartement T2 voir T2bis a finir de rénover sans gros oeuvre
Location projeté : 500€/mois
Vue port
Double vitrage pvc et volet roulant électrique solaire
Combles isolés ouate de cellulose
Taxe foncière 900€env
Chauf élec neuf programmable partout
Cumuls élec neufs également
Bonne rentabilité projetée avec cash flow positif chaque mois
Idéal 1er investissement locatif
Pour une visite :
Réf bien CMA-9360
Corinne MAGNIN
0783832926
corinne.magnin@cesaretbrutus.com
RSAC 500334503
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 0 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Corinne MAGNIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)