Préparer ma visite
À vérifier avant la visite
La performance énergétique annoncée est de classe D.
Quels travaux d’entretien ou d’amélioration ont été réalisés récemment ?
À propos de ce logement
Immeuble de rapport avec licence IV
Romain KETTERER & Julia VERRECCHIA vous proposent en exclusivité by Maison Chapteuil et César & Brutus :
Immeuble de rapport – Local commercial – Rentabilité – Centre bourg – Fort potentiel – Investissement – Double vitrage – Combles aménageables
Lire la description complète
Licence IV en SUS possible
Opportunité rare au coeur de Laussonne.
Situé en plein centre du village, cet immeuble de rapport offre une configuration idéale pour investisseurs ou porteurs de projet.
Composition de l'immeuble :
- Rez-de-chaussée :
Local commercial d'environ 80 m²
Accès PMR
Visibilité et accessibilité optimales
Multiples exploitations possibles : Tabac, presse, épicerie, restauration
Cave attenante
Pré-accord de la mairie pour terrasse de 20m²
Nombreuses places de stationnement
- 1er étage : Appartement T3 – 72 m²
Entièrement rénové
Lumineux et fonctionnel
Prêt à louer immédiatement
- 2e étage : Appartement T4 – 72 m²
Rénové (peintures récentes)
Idéal pour location familiale
Actuellement loué
- Combles aménageables – 98 m² au sol
Réseaux eau et électricité déjà en place
Création possible d'un logement supplémentaire (T2 ou T3)
Informations techniques et structurelles :