Préparer ma visite
À vérifier avant la visite
La classe énergétique n’est pas précisée dans les caractéristiques du logement.
Pouvez-vous me communiquer le diagnostic de performance énergétique de ce logement ?
À propos de ce logement
immeuble de rapport 2 lots hyper centre
OFFRE COUP DE COEUR
Nouveauté Possibilité de récupérer le bien clé en main grâce a nos forfait tout compris!!
Lire la description complète
Suivi de chantier ameublement décoration mise en place de locataire
A partir de 2500 euros
Roubaix hyper centre – Emplacement stratégique, proche transports, commerces et écoles.
Spécial investisseur : immeuble mixte commerce + colocation étudiante, offrant une excellente rentabilité.
?
Composition de l'immeuble
? Rez-de-chaussée :
Local commercial loué depuis plusieurs années
Loyer : 300 € / mois
Locataire stable
? À l'étage :
Appartement aménagé en 4 chambres étudiantes
Chaque chambre comprend :
Douche privative
Point d'eau
2 WC pour 4 chambres
Cuisine commune au rez-de-chaussée
Loyer potentiel : 420 € / chambre
?
Revenus locatifs
Chambres : 4 × 420 € = 1 680 € / mois
Commerce : 300 € / mois
? Revenus mensuels totaux : 1 980 €
? Revenus annuels : 23 760 €
?
Données financières
Prix de vente : 133 000 €
Travaux estimés : 60 000 €
Rentabilité brute ? 12,3 %
?
Les + du bien
Hyper centre de Roubaix
Forte demande locative étudiante
