Bien à vendre · 245 m²

AUDUN-LE-TICHE IMMEUBLE DE RAPPORT 315 000 €

Situé à Audun-le-Tiche, cet immeuble de rapport de 245 m2 au sol, sur un terrain de 435 m2, comprend quatre appartements ainsi qu’une maison à l’arrière du bâtiment.

L’ensemble se compose de :

- Au rez-de-chaussée : deux appartements de type F1, dont un loué 350 € par mois hors charges.- Au premier étage : un appartement de type F3, loué 800 € par mois hors charges.- Au deuxième étage : un appartement de type F4, actuellement vacant.- À l’arrière : une maison de 71 m2, construite dans les années 1980, louée 550 € par mois hors charges.

Des caves et des places de stationnement privées devant l’immeuble complètent cet ensemble.

Chauffage au gaz. Travaux à prévoir.

Un bien à découvrir pour votre projet d’investissement locatif.

Prix de vente : 315 000 €Surface au sol : 245 m2Terrain : 435 m2DPE : F GES : E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6 240 € et 8 490 €, sur la base des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.