À vendreLogement
574 000 €
2 335 €/m²Bien à vendre · 246 m²
Strasbourg · 67200
Préparer ma visite
À vérifier avant la visite
La performance énergétique annoncée est de classe E.
Quels travaux d’entretien ou d’amélioration ont été réalisés récemment ?
À propos de ce logement
Immeuble à vendre !
Nous vous proposons à la vente un immeuble situé à Cronenbourg composé de trois appartements entièrement loués, offrant une rentabilité brut à 5.30%.
- Le rez-de-chaussée est un appartement de 4 pièces développant 89,15 m² Carrez, actuellement loué 798,91 € hors charges, soit 1 051,91 € charges comprises (253 € de charges ).En annexe : une cave. DPE E
Lire la description complète
- Au premier étage, un appartement de même standing composé de 4 pièces pour 90,55 m² Carrez génère un loyer de 830,18 € hors charges, soit 1 046,18 € charges comprises (216 € de charges). En annexe : une cave. DPE E
- Enfin, le deuxième étage proposent un appartement 3 pièces bien entretenu pour 66,15 m² Carrez, loué 791,84 € hors charges, soit 971,84 € charges comprises (180 € de charges). En annexe : une cave et un garage double. DPE D
L'immeuble totalise ainsi 245,85 m² carrez et dégage des revenus locatifs de 2 420,93 € hors charges par mois, soit 29 051 € annuels. Charges par mois pour les 3 lots : 650€. Chauffage gaz.
( loyers charges comprises 3 069.93€/mois soit 36 839.16€ / an )
Cet immeuble représente une opportunité d'acquisition d'un ensemble locatif clé en main, sans travaux de mise en location, avec des locataires en place. Il n'y a aucune procédure en cours dans cette monopropriété composée de 3 lots à usage d'habitation.