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À vérifier avant la visite
La performance énergétique annoncée est de classe D.
Quels travaux d’entretien ou d’amélioration ont été réalisés récemment ?
À propos de ce logement
Immeuble à vendre Ménilles
? À vendre à Ménilles, immeuble ancien de 162 m² composé de 3 appartements, pour un investissement locatif.
Cet immeuble développe une surface totale de 162,19 m² sur un terrain de 700 m² environ.
Lire la description complète
Il se compose de trois logements indépendants :
Appartement F3 de 85,99 m² 817,07€ par mois + 31€ de charges
Appartement F2 de 36,94 m² 552.09€ par mois + 12€ de charges
Appartement F2 de 39,26 m² 604.14 par mois + 13€ de charges
L'ensemble constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un immeuble locatif à Ménilles, avec plusieurs logements permettant de diversifier son investissement avec un taux de rentabilité de 7%
Le bien est actuellement loué et dispose d'un chauffage électrique individuel.
Compteur d'eau individuel.
Chaque logement a son petit jardin et espace de rangement.
? Informations financières
Taxe foncière : 2 116 €/an dont 511€ de TOM
Frais de notaire estimés : 23 409 €
Loyers annuels : 23679,60€
DPE : Classe D – GES : Classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 490 € et 4 760 €, abonnements compris, selon les années de référence indiquées dans le dossier.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou visite au 02 32 09 31 31