À vendreLogement
320 850 €
1 620 €/m²Bien à vendre · 198 m²
Loon-Plage · 59279
Préparer ma visite
À vérifier avant la visite
La classe énergétique n’est pas précisée dans les caractéristiques du logement.
Pouvez-vous me communiquer le diagnostic de performance énergétique de ce logement ?
À propos de ce logement
Immeuble à vendre Loon-Plage
EN EXCLUSIVITE !
IMMEUBLE DE RAPPORT de près de 190m² – LOON-PLAGE CENTRE-VILLE
Lire la description complète
BELLE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS !
Situé en plein coeur du centre-ville de Loon-Plage, découvrez cet immeuble de rapport d'environ 190 m², offrant une configuration intéressante et un potentiel locatif attractif.
L'immeuble se compose de :
* Un local commercial en rez-de-chaussée, générant un loyer mensuel de 1 250€.
Loué à une activité professionnelle sérieuse.
* Un studio meublé de 35 m², avec un potentiel locatif de 150€/semaine, ou 575€/mois charges comprises.
* Un studio meublé de 25 m², avec un potentiel locatif de 130€/semaine, ou 550€/mois charges comprises.
UNE RENTABILITÉ ATTRACTIVE !!!
Revenus locatifs estimés à près de 29 000 €/an.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
* 2 compteurs électriques (1 pour le local, 1 pour les 2 meublés)
* 1 Compteur d'eau avec sous compteurs pour chacun des lots.
* Taxe foncière : 1 700€/ an.
Son emplacement en plein centre-ville de Loon-Plage, sa configuration mixte associant commerce et logements meublés ainsi que ses revenus locatifs en font une opportunité intéressante pour tout investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier.