Bien à vendre · 230 m²

Situé à Frontignan, cet ensemble immobilier d'une surface totale de 230 m², édifié sur un terrain de 540 m², représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant plusieurs possibilités de rendement locatif et de valorisation patrimoniale.

L'immeuble se compose de trois lots distincts : un appartement F3 loué, un appartement F4 actuellement libre, ainsi qu'un local commercial également loué, permettant de bénéficier de revenus locatifs existants tout en offrant la possibilité de louer ou d'occuper le logement F4.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial, un appartement F3 comprenant un salon/séjour, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage complète ce niveau.

À l'étage, l'appartement F4 se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'un dégagement, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une loggia.

Construit en 1949 en béton armé, cet immeuble bénéficie de chauffage individuel et de climatisation réversible. Les parties communes sont en bon état. Quelques petits travaux intérieurs sont à prévoir afin de personnaliser et valoriser les espaces selon vos projets.